Livers-Cazelles

Livers-Cazelles est une commune rurale qui compte 239 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 121 hommes (51 %) et 118 femmes (49 %), avec un âge moyen de 50,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +9,6 % entre 1968 (218 habitants) et 2022 (239 habitants). Les 110 ménages de Livers-Cazelles comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Livers-Cazelles affichent un revenu médian de 25 450 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,1 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Livers-Cazelles dispose de 150 logements au total, dont 111 résidences principales (74,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,3 %) avec quelques appartements (4,7 %).

Les habitants de Livers-Cazelles sont majoritairement propriétaires (83,6 %) face à 11,8 % de locataires. Avec 8,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,8 %).

Le marché immobilier de Livers-Cazelles affiche un prix médian de 2 107 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 6 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 107 €/m² en médiane (6 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 450 €/an par UC à Livers-Cazelles, il faut compter 8,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Livers-Cazelles. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.