Beaulieu-sur-Dordogne

19120

★ ★ ★ ★ ★ 3,7/5 3 avis d'habitants

Beaulieu-sur-Dordogne, Corrèze

Population

1 310 hab.

Superficie

17,0 km²

Densité

77 hab/km²

Code postal

19120

Code INSEE

19019

Vivre à Beaulieu-sur-Dordogne

Beaulieu-sur-Dordogne est une commune rurale de 1 310 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Corrèze (19). La commune affiche une économie locale à taille humaine (81 établissements) et un taux de chômage de 12,6 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 1 062 €/m² (sur 5 dernières années).

Pour les familles, l'offre éducative est limitée à 1 établissement du secondaire sur place. Les 3 avis d'habitants (note moyenne 3,7/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Beaulieu-sur-Dordogne.

Reviews

Avis sur Beaulieu-sur-Dordogne

Découvrez les avis et notes des habitants de Beaulieu-sur-Dordogne sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

Donner mon avis sur Beaulieu-sur-Dordogne

Rejoignez les 3 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.

3,7_/5

★ ★ ★ ★ ★

3 avis d'habitants

Qualité de vie

★ ★ ★ ★ ★

Coût de la vie

★ ★ ★ ★ ★

Loisirs

★ ★ ★ ★ ★

Économie

★ ★ ★ ★ ★

Enfants

★ ★ ★ ★ ★

Transports

★ ★ ★ ★ ★

⭐

3 avis avec notes pour Beaulieu-sur-Dordogne

Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !

Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Beaulieu-sur-Dordogne selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)

Population Beaulieu-sur-Dordogne

-30,9 % depuis 1968

💡 Survolez les points pour voir les valeurs

Répartition par tranche d'âge

0 – 14 ans

8,9 %

15 – 29 ans

12,3 %

30 – 44 ans

10,8 %

45 – 59 ans

17,1 %

60 – 74 ans

27,3 %

75 ans et +

23,6 %

Âge moyen

54,7 ans

Plus âgée que moy. FR (42 ans)

Ménages

674

1,69 pers. / ménage

Hommes / Femmes

48 % / 52 %

623 H · 687 F

Densité

77 hab/km²

Commune rurale

Solde naturel

-46 / an

5 naiss. · 51 décès

Beaulieu-sur-Dordogne est une commune rurale qui compte 1 310 habitants en 2022, soit une densité de 77 habitants au km². La population se répartit entre 623 hommes (48 %) et 687 femmes (52 %), avec un âge moyen de 54,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -30,9 % entre 1968 (1 895 habitants) et 2022 (1 310 habitants). Les 674 ménages de Beaulieu-sur-Dordogne comptent en moyenne 1,69 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -46 habitants (5 naissances et 51 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Beaulieu-sur-Dordogne.

Revenu médian

23 380 € -2,1 %

par UC / an · France : 23 880 €

Taux de chômage

12,6 % +5,3 pts

des 15-64 ans · France : 7,3 %

Taux d'activité

76,1 % +4,1 pts

actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %

Établissements actifs

entreprises et commerces

Répartition des catégories socioprofessionnelles

Cadres et professions intellectuelles

6,0 %

Professions intermédiaires

9,1 %

Employés

10,8 %

Ouvriers

14,7 %

Artisans, commerçants, chefs d'entreprise

2,2 %

Retraités

48,7 %

Sans activité professionnelle

7,3 %

Agriculteurs exploitants

1,3 %

Les ménages de Beaulieu-sur-Dordogne affichent un revenu médian de 23 380 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,7 %). Le tissu économique local compte 81 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Beaulieu-sur-Dordogne.

Type d'habitat

Maisons 74,6 %

Appartements 25,3 %

Statut d'occupation

Propriétaires 61,8 %

Locataires dont 5,2 % en HLM 36,1 %

Logés gratuit. 2,1 %

1 102

Total logements

60,6 %

Résidences principales

14,7 %

Logements vacants

4,1

Pièces en moyenne

Répartition par taille de logement

1,4 %

1 pièce

13,3 %

2 pièces

23,5 %

3 pièces

29,2 %

4 pièces

32,6 %

5+ pièces

Beaulieu-sur-Dordogne dispose de 1 102 logements au total, dont 668 résidences principales (60,6 %). Le parc est composé de 74,6 % de maisons et 25,3 % d'appartements.

Les habitants de Beaulieu-sur-Dordogne sont majoritairement propriétaires (61,8 %) face à 36,1 % de locataires, dont 5,2 % en logement social (HLM). Avec 14,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,7 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Beaulieu-sur-Dordogne.

Santé Densité 30,5/10k

Médecins généralistes4

Dentistes1

Kinésithérapeutes2

Infirmiers11

Psychologues1

Pharmacies1

Commerces alimentaires

Épiceries1

Boulangeries7

Services & culture

Coiffeurs4

Bornes recharge élec.1

Bibliothèques2

En matière de santé, Beaulieu-sur-Dordogne affiche une offre très favorable avec une densité de 30,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Beaulieu-sur-Dordogne dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 7 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 1 borne de recharge électrique.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 135 ventes des 5 dernières années à Beaulieu-sur-Dordogne.

Maison 122 ventes

1 236 €/m²

Prix moyen : 1 298 €/m²

Appartement 13 ventes

698 €/m²

Prix moyen : 850 €/m²

🏠

Une maison de 100 m² à Beaulieu-sur-Dordogne coûte en médiane 123 600 €, soit l'équivalent de 5,3 années de salaire médian d'un foyer de Beaulieu-sur-Dordogne .

🏢

Un appartement de 60 m² à Beaulieu-sur-Dordogne coûte en médiane 41 880 €, soit l'équivalent de 1,8 années de salaire médian d'un foyer de Beaulieu-sur-Dordogne .

Le marché immobilier de Beaulieu-sur-Dordogne affiche un prix médian de 1 062 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 135 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 236 €/m² en médiane (122 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 698 €/m² (13 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 380 €/an par UC à Beaulieu-sur-Dordogne, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,8 années pour un appartement de 60 m² à Beaulieu-sur-Dordogne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Education

Écoles et établissements

Établissements du secondaire à Beaulieu-sur-Dordogne avec leurs taux de réussite officiels.

Collège

Lycée GT

Lycée pro

Total

Collèges 1 établissement

Collège Jacqueline Soulange

Public Collège

77 %

Réussite Brevet

Beaulieu-sur-Dordogne compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Beaulieu-sur-Dordogne sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Jacqueline Soulange se distingue avec 77 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Risque d'inondation

La commune de Beaulieu-sur-Dordogne est soumise au risque d'inondation. Plus d'informations sur le portail Géorisques.

Potentiel radon : Significatif

Catégorie 3 sur 3. Le radon peut s'accumuler dans les bâtiments. Un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés.

La commune de Beaulieu-sur-Dordogne est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

Villes autour de Beaulieu-sur-Dordogne

Découvrez Beaulieu-sur-Dordogne et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Corrèze.

Les 20 communes les plus proches de Beaulieu-sur-Dordogne

Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).

Altillac 19120 · 1,1 km Sioniac 19120 · 1,4 km Astaillac 19120 · 3,2 km Bassignac-le-Bas 19430 · 4,4 km Gagnac-sur-Cère 46130 · 5,7 km Nonards 19120 · 5,8 km Queyssac-les-Vignes 19120 · 6,0 km Liourdres 19120 · 6,1 km Biars-sur-Cère 46130 · 6,3 km Billac 19120 · 6,4 km Puy-d'Arnac 19120 · 6,6 km Reygade 19430 · 6,9 km Cahus 46130 · 7,1 km Bretenoux 46130 · 7,3 km Girac 46130 · 7,5 km Végennes 19120 · 7,6 km Glanes 46130 · 7,6 km Curemonte 19500 · 7,8 km Chenailler-Mascheix 19120 · 8,0 km Puybrun 46130 · 8,0 km

City Hall

Mairie de Beaulieu-sur-Dordogne

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse Place Albert
19120 Beaulieu-sur-Dordogne

Téléphone 05 55 91 11 31

E-mail contact@commune-beaulieu-sur-dordogne.fr

Site web beaulieu-sur-dordogne.fr

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre à 8h15

Lundi – Jeudi	8h15 – 12h / 13h30 – 17h30
Vendredi	8h15 – 12h / 14h – 17h
Samedi	9h – 11h
Dimanche	Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

Pourquoi habiter à Beaulieu-sur-Dordogne ?

Les 3 habitants de Beaulieu-sur-Dordogne ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,7/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Beaulieu-sur-Dordogne correspond à vos attentes.

✓ Points forts

Immobilier accessible (1 062 €/m²)
Très bonne densité médicale (30,5 médecins/10k)

! Points d'attention

Commune exposée au risque d'inondation

Beaulieu-sur-Dordogne conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Beaulieu-sur-Dordogne pour comparer.