Champcevinel
Vivre à Champcevinel
Champcevinel est une commune semi-rurale de 3 077 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Dordogne (24). La commune affiche une économie locale à taille humaine (71 établissements) et un taux de chômage de 5,5 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 920 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 5,0/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Champcevinel.
Avis sur Champcevinel
Découvrez les avis et notes des habitants de Champcevinel sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Champcevinel
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Champcevinel selon l'INSEE.
Champcevinel est une commune rurale qui compte 3 077 habitants en 2022, soit une densité de 170 habitants au km². La population se répartit entre 1 456 hommes (47 %) et 1 621 femmes (53 %), avec un âge moyen de 45,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +173,0 % entre 1968 (1 127 habitants) et 2022 (3 077 habitants). Les 1 437 ménages de Champcevinel comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (20 naissances et 19 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Champcevinel.
Les ménages de Champcevinel affichent un revenu médian de 29 210 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 674 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,4 %). Le tissu économique local compte 71 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Champcevinel.
Champcevinel dispose de 1 574 logements au total, dont 1 433 résidences principales (91,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,9 %) avec quelques appartements (13,0 %).
Les habitants de Champcevinel sont majoritairement propriétaires (72,8 %) face à 25,8 % de locataires, dont 8,2 % en logement social (HLM). Avec 6,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Champcevinel.
En matière de santé, Champcevinel affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 4 dentistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Champcevinel dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 225 ventes des 5 dernières années à Champcevinel.
Le marché immobilier de Champcevinel affiche un prix médian de 1 920 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 225 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 952 €/m² en médiane (168 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 917 €/m² (57 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (74,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 210 €/an par UC à Champcevinel, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,9 années pour un appartement de 60 m² à Champcevinel. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Champcevinel en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Champcevinel a enregistré 20 cambriolages de logements, soit un taux de 6,50 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Champcevinel dans un niveau de risque élevé.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Champcevinel
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
8 place de l'Abbé-Boisseuil
24750 Champcevinel
Téléphone 05 53 03 86 86
E-mail mairie@champcevinel.fr
Site web champcevinel.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mercredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Jeudi | 8h30 – 12h / 13h30 – 18h |
| Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 16h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Champcevinel
Champcevinel est une commune située au nord de l'agglomération de Périgueux, dont elle forme la banlieue immédiate. Son bourg se trouve à proximité du centre-ville de Périgueux. Le territoire communal est traversé par le sentier de grande randonnée GR 36, qui partage un tronçon avec le GR 654 ; ce dernier passe par le bourg avant de se diriger vers le sud. La commune est positionnée entre les routes d'Agonac et de Paris, et son territoire est voisin de celui de Chancelade à l'ouest. Elle borde également Trélissac à l'est et une partie de Périgueux à l'ouest.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Champcevinel ?
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 1 habitants, Champcevinel séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Champcevinel correspond à vos attentes.
- Note moyenne 5,0/5 sur 1 avis
- Faible taux de chômage (5,5%)
- Revenu médian confortable (29 210 €/an)
- Densité médicale faible (3,2 médecins/10k)
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (6,50‰)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
Champcevinel conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Champcevinel pour comparer.