COUX ET BIRAGOQUE

COUX ET BIRAGOQUE est une commune rurale qui compte 1 234 habitants en 2022, soit une densité de 45 habitants au km². La population se répartit entre 600 hommes (49 %) et 634 femmes (51 %), avec un âge moyen de 50,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +29,5 % entre 1968 (953 habitants) et 2022 (1 234 habitants). Les 615 ménages de COUX ET BIRAGOQUE comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -8 habitants (6 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de COUX ET BIRAGOQUE affichent un revenu médian de 26 470 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,4 %). Le tissu économique local compte 30 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

COUX ET BIRAGOQUE dispose de 1 020 logements au total, dont 614 résidences principales (60,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,0 %) avec quelques appartements (2,2 %).

Les habitants de COUX ET BIRAGOQUE sont majoritairement propriétaires (80,0 %) face à 16,0 % de locataires. Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (29,8 %).

En matière de commerces, COUX ET BIRAGOQUE dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de COUX ET BIRAGOQUE affiche un prix médian de 2 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 124 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 000 €/m² en médiane (124 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 470 €/an par UC à COUX ET BIRAGOQUE, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à COUX ET BIRAGOQUE. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de COUX ET BIRAGOQUE est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.