Saint-Chamassy

Saint-Chamassy est une commune rurale qui compte 496 habitants en 2022, soit une densité de 33 habitants au km². La population se répartit entre 251 hommes (51 %) et 245 femmes (49 %), avec un âge moyen de 52,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +19,8 % entre 1968 (414 habitants) et 2022 (496 habitants). Les 243 ménages de Saint-Chamassy comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (3 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Saint-Chamassy affichent un revenu médian de 24 600 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,2 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Chamassy dispose de 428 logements au total, dont 248 résidences principales (58,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,4 %) avec quelques appartements (0,7 %).

Les habitants de Saint-Chamassy sont majoritairement propriétaires (85,0 %) face à 11,2 % de locataires. Avec 8,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (39,0 %).

En matière de commerces, Saint-Chamassy dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Chamassy affiche un prix médian de 2 105 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 43 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 105 €/m² en médiane (43 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 600 €/an par UC à Saint-Chamassy, il faut compter 8,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Chamassy. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Saint-Chamassy est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.