Mauzac-et-Grand-Castang

Mauzac-et-Grand-Castang est une commune rurale qui compte 876 habitants en 2022, soit une densité de 55 habitants au km². La population se répartit entre 611 hommes (70 %) et 265 femmes (30 %), avec un âge moyen de 51,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +15,1 % entre 1968 (761 habitants) et 2022 (876 habitants). Les 263 ménages de Mauzac-et-Grand-Castang comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (2 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Mauzac-et-Grand-Castang affichent un revenu médian de 24 910 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (7,6 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mauzac-et-Grand-Castang dispose de 394 logements au total, dont 260 résidences principales (65,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,0 %) avec quelques appartements (3,0 %).

Les habitants de Mauzac-et-Grand-Castang sont majoritairement propriétaires (75,1 %) face à 22,9 % de locataires, dont 14,7 % en logement social (HLM). Avec 11,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,8 %).

Le marché immobilier de Mauzac-et-Grand-Castang affiche un prix médian de 1 558 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 42 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 558 €/m² en médiane (42 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 910 €/an par UC à Mauzac-et-Grand-Castang, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mauzac-et-Grand-Castang. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Mauzac-et-Grand-Castang est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.