Mauzac-et-Grand-Castang
Avis sur Mauzac-et-Grand-Castang
Découvrez les avis et notes des habitants de Mauzac-et-Grand-Castang sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Mauzac-et-Grand-Castang
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Mauzac-et-Grand-Castang selon l'INSEE.
Mauzac-et-Grand-Castang est une commune rurale qui compte 876 habitants en 2022, soit une densité de 55 habitants au km². La population se répartit entre 611 hommes (70 %) et 265 femmes (30 %), avec un âge moyen de 51,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +15,1 % entre 1968 (761 habitants) et 2022 (876 habitants). Les 263 ménages de Mauzac-et-Grand-Castang comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (2 naissances et 7 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Mauzac-et-Grand-Castang.
Les ménages de Mauzac-et-Grand-Castang affichent un revenu médian de 24 910 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (7,6 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Mauzac-et-Grand-Castang.
Mauzac-et-Grand-Castang dispose de 394 logements au total, dont 260 résidences principales (65,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,0 %) avec quelques appartements (3,0 %).
Les habitants de Mauzac-et-Grand-Castang sont majoritairement propriétaires (75,1 %) face à 22,9 % de locataires, dont 14,7 % en logement social (HLM). Avec 11,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Mauzac-et-Grand-Castang.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 42 ventes des 5 dernières années à Mauzac-et-Grand-Castang.
Le marché immobilier de Mauzac-et-Grand-Castang affiche un prix médian de 1 558 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 42 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 558 €/m² en médiane (42 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 910 €/an par UC à Mauzac-et-Grand-Castang, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mauzac-et-Grand-Castang. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Mauzac-et-Grand-Castang en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Mauzac-et-Grand-Castang
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Mauzac-et-Grand-Castang, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Mauzac-et-Grand-Castang est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Mauzac-et-Grand-Castang
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Mauzac-et-Grand-Castang atteint 42/100, un niveau modéré pour une moyenne de 58/100 dans les communes de la Dordogne. 219 maisons sur 389, soit 56 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 56 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Mauzac-et-Grand-Castang se classe 357e sur 503 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Mauzac-et-Grand-Castang
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
60 place de la Poste
24150 Mauzac-et-Grand-Castang
Téléphone 05 53 22 50 57
E-mail mairie-mgc@orange.fr
Site web mairiemauzacetgrandcastang.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Jeudi | 8h – 12h / 13h30 – 18h |
| Vendredi | 8h – 12h / 14h – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Mauzac-et-Grand-Castang
Mauzac-et-Grand-Castang est une commune rurale située au sud du département, en Bergeracois et en bordure du Périgord noir. Son territoire s'étend entièrement sur la rive droite de la Dordogne, qui marque sa limite occidentale et sud-ouest. Au niveau du bourg principal, le barrage de Mauzac crée une vaste retenue d'eau favorable aux activités nautiques et alimente le canal de Lalinde, lequel longe la rivière à proximité. Le bourg de Mauzac se trouve à quelques kilomètres au nord-est de Lalinde, à l'ouest-nord-ouest du Buisson-de-Cadouin et au sud-ouest du Bugue. Plusieurs routes départementales ainsi qu'une ligne ferroviaire desservent la commune. Un tronçon du sentier de grande randonnée GR 6 suit le canal puis les berges de la Dordogne entre Lalinde et Trémolat.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Mauzac-et-Grand-Castang ?
Les 5 habitants de Mauzac-et-Grand-Castang ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,8/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Mauzac-et-Grand-Castang correspond à vos attentes.
- Note moyenne 3,8/5 sur 5 avis
- Immobilier accessible (1 558 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Mauzac-et-Grand-Castang conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Mauzac-et-Grand-Castang pour comparer.