Marnac
Avis sur Marnac
Découvrez les avis et notes des habitants de Marnac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Marnac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Marnac selon l'INSEE.
Marnac est une commune rurale qui compte 179 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 89 hommes (50 %) et 90 femmes (50 %), avec un âge moyen de 52,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -8,7 % entre 1968 (196 habitants) et 2022 (179 habitants). Les 94 ménages de Marnac comptent en moyenne 1,90 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Marnac.
Les ménages de Marnac affichent un revenu médian de 27 370 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,7 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Marnac.
Marnac dispose de 156 logements au total, dont 91 résidences principales (58,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,5 %) avec quelques appartements (1,9 %).
Les habitants de Marnac sont majoritairement propriétaires (76,8 %) face à 15,8 % de locataires. Avec seulement 4,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Marnac.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 15 ventes des 5 dernières années à Marnac.
Le marché immobilier de Marnac affiche un prix médian de 2 169 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 169 €/m² en médiane (15 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 370 €/an par UC à Marnac, il faut compter 7,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Marnac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Marnac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Marnac a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Marnac
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Marnac, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Marnac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Marnac
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Marnac atteint 34/100, un niveau faible pour une moyenne de 58/100 dans les communes de la Dordogne. 36 maisons sur 154, soit 23 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 67 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2011. Marnac se classe 397e sur 503 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Marnac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Le Bourg
24220 Marnac
Téléphone 05 53 29 31 08
E-mail mairie.marnac@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 13h30 – 18h |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi | 13h30 – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Marnac ?
Les 3 habitants de Marnac ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,7/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Marnac correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (27 370 €/an)
- Taux de chômage élevé (13,3%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Marnac conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Marnac pour comparer.