Berre-l'Étang

Berre-l'Étang est une commune périurbaine qui compte 13 941 habitants en 2022, soit une densité de 317 habitants au km². La population se répartit entre 7 110 hommes (51 %) et 6 831 femmes (49 %), avec un âge moyen de 40,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +20,3 % entre 1968 (11 588 habitants) et 2022 (13 941 habitants). Les 5 501 ménages de Berre-l'Étang comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +35 habitants (156 naissances et 121 décès par an).

Les ménages de Berre-l'Étang affichent un revenu médian de 22 620 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 38 998 €. Le taux de pauvreté de 23,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,5 %). Le tissu économique local compte 447 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Berre-l'Étang dispose de 6 009 logements au total, dont 5 536 résidences principales (92,1 %). Le parc est composé de 50,8 % de maisons et 46,9 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 47,2 % de propriétaires et 48,7 % de locataires, dont 21,2 % en logement social (HLM). Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (63,5 %).

En matière de santé, Berre-l'Étang affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 11 dentistes, 9 kinésithérapeutes, 5 pharmacies.

En matière de commerces, Berre-l'Étang dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 8 boulangeries, 4 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 23 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Berre-l'Étang affiche un prix médian de 2 894 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 458 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 368 €/m² en médiane (253 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 366 €/m² (205 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (55,2 % de maisons, 44,8 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 620 €/an par UC à Berre-l'Étang, il faut compter 14,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,3 années pour un appartement de 60 m² à Berre-l'Étang. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Berre-l'Étang compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Berre-l'Étang sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Fernand Léger se distingue avec 79 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Berre-l'Étang a enregistré 12 cambriolages de logements, soit un taux de 0,86 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Berre-l'Étang dans un niveau de risque faible.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,01 vols pour 1 000 habitants, avec 42 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,30 pour 1 000 habitants, soit 32 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Berre-l'Étang est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement rapide, submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.