Saint-Chamas

Saint-Chamas est une commune périurbaine qui compte 8 669 habitants en 2022, soit une densité de 324 habitants au km². La population se répartit entre 4 188 hommes (48 %) et 4 481 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +70,5 % entre 1968 (5 083 habitants) et 2022 (8 669 habitants). Les 4 002 ménages de Saint-Chamas comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +14 habitants (93 naissances et 79 décès par an).

Les ménages de Saint-Chamas affichent un revenu médian de 27 990 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 044 €. Le taux de pauvreté de 11,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,6 %). Le tissu économique local compte 175 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Chamas dispose de 4 275 logements au total, dont 3 990 résidences principales (93,3 %). Le parc est composé de 61,7 % de maisons et 37,8 % d'appartements.

Les habitants de Saint-Chamas sont majoritairement propriétaires (60,9 %) face à 36,3 % de locataires, dont 10,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,9 %).

En matière de santé, Saint-Chamas affiche une offre favorable avec une densité de 10,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 9 médecins généralistes, 3 dentistes, 6 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-Chamas dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 6 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 9 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 4 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Chamas affiche un prix médian de 3 162 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 598 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 573 €/m² en médiane (319 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 877 €/m² (279 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (53,3 % de maisons, 46,7 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 990 €/an par UC à Saint-Chamas, il faut compter 12,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,2 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Chamas. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Saint-Chamas compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Chamas sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège René Seyssaud se distingue avec 82 % de réussite au Brevet. Le lycée pro Lycée professionnel les Ferrages affiche 88 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-Chamas a enregistré 42 cambriolages de logements, soit un taux de 4,84 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Chamas dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 5,19 vols pour 1 000 habitants, avec 45 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 1,85 pour 1 000 habitants, soit 16 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Saint-Chamas est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.