Saint-Victoret

Saint-Victoret est une commune urbaine qui compte 6 689 habitants en 2022, soit une densité de 1 434 habitants au km². La population se répartit entre 3 271 hommes (49 %) et 3 418 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +37,1 % entre 1968 (4 880 habitants) et 2022 (6 689 habitants). Les 2 735 ménages de Saint-Victoret comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (66 naissances et 71 décès par an).

Les ménages de Saint-Victoret affichent un revenu médian de 25 330 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 390 €. Le taux de pauvreté de 15,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,2 %). Le tissu économique local compte 421 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Victoret dispose de 2 859 logements au total, dont 2 721 résidences principales (95,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (76,4 %) avec quelques appartements (22,9 %).

Les habitants de Saint-Victoret sont majoritairement propriétaires (63,4 %) face à 34,0 % de locataires. Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (69,7 %).

En matière de santé, Saint-Victoret affiche une offre favorable avec une densité de 10,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 11 dentistes, 17 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-Victoret dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 6 boulangeries, 5 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 27 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 8 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Victoret affiche un prix médian de 3 682 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 272 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 858 €/m² en médiane (182 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 277 €/m² (90 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (66,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 330 €/an par UC à Saint-Victoret, il faut compter 15,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,8 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Victoret. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Saint-Victoret compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Victoret sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Jacques Prévert se distingue avec 66 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-Victoret a enregistré 16 cambriolages de logements, soit un taux de 2,39 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Victoret dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,19 vols pour 1 000 habitants, avec 28 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 4,04 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 27 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Saint-Victoret est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.