Saint-Mars-d'Égrenne

Saint-Mars-d'Égrenne est une commune rurale qui compte 640 habitants en 2022, soit une densité de 25 habitants au km². La population se répartit entre 325 hommes (51 %) et 315 femmes (49 %), avec un âge moyen de 49,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -26,1 % entre 1968 (866 habitants) et 2022 (640 habitants). Les 318 ménages de Saint-Mars-d'Égrenne comptent en moyenne 2,01 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (5 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Saint-Mars-d'Égrenne affichent un revenu médian de 25 240 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,1 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Mars-d'Égrenne dispose de 441 logements au total, dont 316 résidences principales (71,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,3 %) avec quelques appartements (0,5 %).

Les habitants de Saint-Mars-d'Égrenne sont majoritairement propriétaires (74,3 %) face à 23,4 % de locataires. Avec 16,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (41,9 %).

En matière de commerces, Saint-Mars-d'Égrenne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Saint-Mars-d'Égrenne affiche un prix médian de 1 008 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 58 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 008 €/m² en médiane (58 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 240 €/an par UC à Saint-Mars-d'Égrenne, il faut compter 4,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Mars-d'Égrenne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.