Ambleny

Ambleny est une commune rurale qui compte 1 203 habitants en 2022, soit une densité de 70 habitants au km². La population se répartit entre 601 hommes (50 %) et 602 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +35,3 % entre 1968 (889 habitants) et 2022 (1 203 habitants). Les 495 ménages de Ambleny comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (12 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Ambleny affichent un revenu médian de 27 570 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,6 %). Le tissu économique local compte 29 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ambleny dispose de 568 logements au total, dont 491 résidences principales (86,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,2 %) avec quelques appartements (2,8 %).

Les habitants de Ambleny sont majoritairement propriétaires (81,1 %) face à 16,9 % de locataires. Avec 10,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,4 %).

En matière de santé, Ambleny affiche une offre très favorable avec une densité de 16,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Ambleny dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Ambleny affiche un prix médian de 1 832 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 77 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 832 €/m² en médiane (77 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 570 €/an par UC à Ambleny, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ambleny. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Ambleny est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.