Coeuvres-et-Valsery
Avis sur Coeuvres-et-Valsery
Découvrez les avis et notes des habitants de Coeuvres-et-Valsery sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Coeuvres-et-Valsery
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Coeuvres-et-Valsery selon l'INSEE.
Coeuvres-et-Valsery est une commune rurale qui compte 466 habitants en 2022, soit une densité de 38 habitants au km². La population se répartit entre 203 hommes (44 %) et 263 femmes (56 %), avec un âge moyen de 46,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +15,9 % entre 1968 (402 habitants) et 2022 (466 habitants). Les 147 ménages de Coeuvres-et-Valsery comptent en moyenne 2,55 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -23 habitants (5 naissances et 28 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Coeuvres-et-Valsery.
Les ménages de Coeuvres-et-Valsery affichent un revenu médian de 25 560 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,0 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Coeuvres-et-Valsery.
Coeuvres-et-Valsery dispose de 183 logements au total, dont 151 résidences principales (82,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,2 %) avec quelques appartements (2,7 %).
Les habitants de Coeuvres-et-Valsery sont majoritairement propriétaires (80,1 %) face à 18,5 % de locataires. Avec 6,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Coeuvres-et-Valsery.
En matière de commerces, Coeuvres-et-Valsery dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 28 ventes des 5 dernières années à Coeuvres-et-Valsery.
Le marché immobilier de Coeuvres-et-Valsery affiche un prix médian de 1 640 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 640 €/m² en médiane (28 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 560 €/an par UC à Coeuvres-et-Valsery, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Coeuvres-et-Valsery. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Coeuvres-et-Valsery
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Coeuvres-et-Valsery, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Coeuvres-et-Valsery est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Coeuvres-et-Valsery
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Coeuvres-et-Valsery atteint 64/100, un niveau élevé pour une moyenne de 43/100 dans les communes de l'Aisne. 139 maisons sur 173, soit 80 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 83 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Coeuvres-et-Valsery se classe 197e sur 797 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Coeuvres-et-Valsery
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 place Auguste-Rébérot
02600 Coeuvres-et-Valsery
Téléphone 03 23 55 80 06
E-mail [email protected]
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mercredi | 8h15 – 12h |
| Jeudi | 8h15 – 12h / 16h – 18h45 |
| Vendredi | 8h15 – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Coeuvres-et-Valsery ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 2 habitants, Coeuvres-et-Valsery séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Coeuvres-et-Valsery correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 2 avis
- Revenu médian confortable (25 560 €/an)
- Immobilier accessible (1 640 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Coeuvres-et-Valsery conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Coeuvres-et-Valsery pour comparer.