Avis sur Berny-Rivière

Berny-Rivière est une commune rurale qui compte 633 habitants en 2022, soit une densité de 79 habitants au km². La population se répartit entre 310 hommes (49 %) et 323 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +44,2 % entre 1968 (439 habitants) et 2022 (633 habitants). Les 260 ménages de Berny-Rivière comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (4 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Berny-Rivière affichent un revenu médian de 27 780 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,7 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Berny-Rivière dispose de 297 logements au total, dont 262 résidences principales (88,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,0 %) avec quelques appartements (1,0 %).

Les habitants de Berny-Rivière sont majoritairement propriétaires (82,4 %) face à 16,0 % de locataires. Avec 7,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,8 %).

En matière de commerces, Berny-Rivière dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Berny-Rivière affiche un prix médian de 1 674 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 41 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 674 €/m² en médiane (41 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 780 €/an par UC à Berny-Rivière, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Berny-Rivière. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Berny-Rivière est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.