Mercin-et-Vaux

Mercin-et-Vaux est une commune rurale qui compte 945 habitants en 2022, soit une densité de 120 habitants au km². La population se répartit entre 461 hommes (49 %) et 484 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +14,3 % entre 1968 (827 habitants) et 2022 (945 habitants). Les 417 ménages de Mercin-et-Vaux comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (7 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Mercin-et-Vaux affichent un revenu médian de 28 840 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,2 %). Le tissu économique local compte 48 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mercin-et-Vaux dispose de 444 logements au total, dont 422 résidences principales (95,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,2 %) avec quelques appartements (7,2 %).

Les habitants de Mercin-et-Vaux sont majoritairement propriétaires (76,1 %) face à 22,8 % de locataires, dont 8,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,2 %).

En matière de santé, Mercin-et-Vaux affiche une offre favorable avec une densité de 10,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Mercin-et-Vaux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Mercin-et-Vaux affiche un prix médian de 1 802 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 58 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 818 €/m² en médiane (51 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 481 €/m² (7 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (87,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 840 €/an par UC à Mercin-et-Vaux, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,1 années pour un appartement de 60 m² à Mercin-et-Vaux. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Mercin-et-Vaux est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.