Saint-Germain-de-la-Grange

Saint-Germain-de-la-Grange est une commune périurbaine qui compte 1 842 habitants en 2022, soit une densité de 350 habitants au km². La population se répartit entre 931 hommes (51 %) et 911 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +537,4 % entre 1968 (289 habitants) et 2022 (1 842 habitants). Les 717 ménages de Saint-Germain-de-la-Grange comptent en moyenne 2,55 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (12 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Saint-Germain-de-la-Grange affichent un revenu médian de 39 090 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (26,5 %). Le tissu économique local compte 77 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Germain-de-la-Grange dispose de 764 logements au total, dont 718 résidences principales (94,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,0 %) avec quelques appartements (7,7 %).

Les habitants de Saint-Germain-de-la-Grange sont majoritairement propriétaires (93,2 %) face à 6,1 % de locataires. Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (60,7 %).

Le marché immobilier de Saint-Germain-de-la-Grange affiche un prix médian de 3 600 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 115 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 579 €/m² en médiane (103 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 740 €/m² (12 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (89,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 39 090 €/an par UC à Saint-Germain-de-la-Grange, il faut compter 9,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,7 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Germain-de-la-Grange. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Saint-Germain-de-la-Grange compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.