Neauphle-le-Château

Neauphle-le-Château est une commune urbaine qui compte 3 295 habitants en 2022, soit une densité de 1 493 habitants au km². La population se répartit entre 1 598 hommes (48 %) et 1 697 femmes (52 %), avec un âge moyen de 40,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +111,5 % entre 1968 (1 558 habitants) et 2022 (3 295 habitants). Les 1 481 ménages de Neauphle-le-Château comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +19 habitants (37 naissances et 18 décès par an).

Les ménages de Neauphle-le-Château affichent un revenu médian de 36 830 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 845 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (23,2 %). Le tissu économique local compte 91 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Neauphle-le-Château dispose de 1 643 logements au total, dont 1 475 résidences principales (89,8 %). Le parc est composé de 58,3 % de maisons et 41,4 % d'appartements.

Les habitants de Neauphle-le-Château sont majoritairement propriétaires (71,6 %) face à 26,8 % de locataires, dont 5,2 % en logement social (HLM). Avec 7,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,2 %).

En matière de santé, Neauphle-le-Château affiche une offre très favorable avec une densité de 15,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 4 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Neauphle-le-Château dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Neauphle-le-Château affiche un prix médian de 3 826 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 275 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 053 €/m² en médiane (118 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 588 €/m² (157 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (42,9 % de maisons, 57,1 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 36 830 €/an par UC à Neauphle-le-Château, il faut compter 11,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,8 années pour un appartement de 60 m² à Neauphle-le-Château. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Neauphle-le-Château a enregistré 7 cambriolages de logements, soit un taux de 2,12 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Neauphle-le-Château dans un niveau de risque modéré.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.