Crouy

Crouy est une commune rurale qui compte 3 041 habitants en 2022, soit une densité de 294 habitants au km². La population se répartit entre 1 474 hommes (48 %) et 1 567 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +0,3 % entre 1968 (3 031 habitants) et 2022 (3 041 habitants). Les 1 334 ménages de Crouy comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -12 habitants (32 naissances et 44 décès par an).

Les ménages de Crouy affichent un revenu médian de 23 690 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 161 €. Le taux de pauvreté de 20,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,0 %). Le tissu économique local compte 86 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Crouy dispose de 1 458 logements au total, dont 1 346 résidences principales (92,3 %). Le parc est composé de 68,5 % de maisons et 30,8 % d'appartements.

Les habitants de Crouy sont majoritairement propriétaires (56,5 %) face à 42,4 % de locataires, dont 22,3 % en logement social (HLM). Avec 6,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,6 %).

En matière de santé, Crouy affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Crouy dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 supermarchés, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Crouy affiche un prix médian de 1 671 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 185 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 714 €/m² en médiane (158 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 364 €/m² (27 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (85,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 690 €/an par UC à Crouy, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,5 années pour un appartement de 60 m² à Crouy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Crouy a enregistré 18 cambriolages de logements, soit un taux de 5,92 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Crouy dans un niveau de risque élevé.

La commune de Crouy est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.