Domloup

Domloup est une commune rurale qui compte 3 839 habitants en 2022, soit une densité de 211 habitants au km². La population se répartit entre 1 919 hommes (50 %) et 1 920 femmes (50 %), avec un âge moyen de 36,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +470,4 % entre 1968 (673 habitants) et 2022 (3 839 habitants). Les 1 493 ménages de Domloup comptent en moyenne 2,56 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +43 habitants (55 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Domloup affichent un revenu médian de 29 860 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 735 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (24,8 %). Le tissu économique local compte 101 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Domloup dispose de 1 564 logements au total, dont 1 497 résidences principales (95,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,0 %) avec quelques appartements (17,2 %).

Les habitants de Domloup sont majoritairement propriétaires (78,8 %) face à 20,7 % de locataires, dont 6,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 2,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (34,2 %).

En matière de santé, Domloup affiche une offre favorable avec une densité de 10,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 4 dentistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Domloup dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 4 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Domloup affiche un prix médian de 2 708 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 217 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 754 €/m² en médiane (163 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 595 €/m² (54 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (75,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 860 €/an par UC à Domloup, il faut compter 9,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,2 années pour un appartement de 60 m² à Domloup. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Domloup a enregistré 20 cambriolages de logements, soit un taux de 5,21 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Domloup dans un niveau de risque élevé.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.