Nouvoitou
Avis sur Nouvoitou
Découvrez les avis et notes des habitants de Nouvoitou sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Nouvoitou
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Nouvoitou selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Nouvoitou.
Les ménages de Nouvoitou affichent un revenu médian de 27 780 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 572 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,9 %). Le tissu économique local compte 66 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Nouvoitou.
Nouvoitou dispose de 1 520 logements au total, dont 1 459 résidences principales (95,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,3 %) avec quelques appartements (13,3 %).
Les habitants de Nouvoitou sont majoritairement propriétaires (76,9 %) face à 22,6 % de locataires, dont 11,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 2,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Nouvoitou.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 191 ventes des 5 dernières années à Nouvoitou.
Le marché immobilier de Nouvoitou affiche un prix médian de 2 634 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 191 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 630 €/m² en médiane (177 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 745 €/m² (14 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (92,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 780 €/an par UC à Nouvoitou, il faut compter 9,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,9 années pour un appartement de 60 m² à Nouvoitou. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Nouvoitou en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Nouvoitou a enregistré 15 cambriolages de logements, soit un taux de 4,02 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Nouvoitou dans un niveau de risque élevé.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Nouvoitou est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Nouvoitou
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
3 place de l'Église
35410 Nouvoitou
Téléphone 02 99 37 42 71
E-mail accueilmairie@nouvoitou.fr
Site web nouvoitou.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h / 13h30 – 18h |
| Mardi | 8h30 – 12h |
| Mercredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Jeudi | 8h30 – 12h |
| Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 16h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Nouvoitou
Nouvoitou est une commune située au sud-est de Rennes et intégrée à Rennes Métropole. Elle est voisine des communes d'Amanlis, Châteaugiron, Corps-Nuds, Domloup, Saint-Armel et Vern-sur-Seiche. Son territoire est traversé par plusieurs cours d'eau, dont la Seiche et l'Yaigne, et se trouve dans le bassin Loire-Bretagne. Un point de contrôle surveille la qualité des eaux de l'Yaigne sur la commune. En matière de transports, elle est reliée par les lignes de bus du réseau STAR.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Nouvoitou ?
Les 3 habitants de Nouvoitou ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Nouvoitou correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,9%)
- Revenu médian confortable (27 780 €/an)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Nouvoitou conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Nouvoitou pour comparer.