Janzé
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Janzé est une commune semi-rurale de 8 618 habitants située en Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine (35). La commune affiche une économie locale développée (282 établissements) et un taux de chômage de 6,4 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 325 €/m² (sur 5 dernières années).
Pour les familles, l'offre éducative est correcte avec 3 établissements du secondaire. Les 19 avis d'habitants (note moyenne 3,5/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Janzé.
Avis sur Janzé
Découvrez les avis et notes des habitants de Janzé sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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19 avis avec notes pour Janzé
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Janzé selon l'INSEE.
Janzé est une commune rurale qui compte 8 618 habitants en 2022, soit une densité de 208 habitants au km². La population se répartit entre 4 196 hommes (49 %) et 4 422 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +107,3 % entre 1968 (4 158 habitants) et 2022 (8 618 habitants). Les 3 707 ménages de Janzé comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (75 naissances et 81 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Janzé.
Les ménages de Janzé affichent un revenu médian de 26 190 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 670 €. Le taux de pauvreté de 9,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,7 %). Le tissu économique local compte 282 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Janzé.
Janzé dispose de 4 010 logements au total, dont 3 702 résidences principales (92,3 %). Le parc est composé de 71,2 % de maisons et 28,7 % d'appartements.
Les habitants de Janzé sont majoritairement propriétaires (67,3 %) face à 31,8 % de locataires, dont 5,4 % en logement social (HLM). Avec 6,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (34,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Janzé.
En matière de santé, Janzé affiche une offre très favorable avec une densité de 15,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 13 médecins généralistes, 7 dentistes, 15 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.
En matière de commerces, Janzé dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 4 supermarchés, 7 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 11 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 556 ventes des 5 dernières années à Janzé.
Le marché immobilier de Janzé affiche un prix médian de 2 325 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 556 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 286 €/m² en médiane (351 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 348 €/m² (205 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (63,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 190 €/an par UC à Janzé, il faut compter 8,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,4 années pour un appartement de 60 m² à Janzé. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Janzé avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 3 établissements
Janzé compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .
Les performances scolaires des établissements de Janzé sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Saint-Joseph se distingue avec 98 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Janzé en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Janzé a enregistré 28 cambriolages de logements, soit un taux de 3,25 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Janzé dans un niveau de risque moyen.
Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,67 vols pour 1 000 habitants, avec 23 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont rares avec 1,04 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 9 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Janzé
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place de l'Hôtel de Ville
35150 Janzé
Téléphone 02 99 47 00 54
E-mail mairie@janze.fr
Site web janze.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi – Vendredi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Janzé
Janzé est une commune dont les habitants portent le nom de Janzéens et Janzéennes et sont surnommés localement, en gallo, les « loûs ». Au début du siècle dernier, la localité était réputée pour ses poulardes, puis pour ses élevages de chevaux. Depuis les années 1980, la zone est connue pour sa production de volailles fermières sous label rouge, commercialisée sous l'appellation « Le Janzé ». En 2010, elle a reçu le trophée « Donateur historique » de l'Institut Curie et d'une association caritative. Géographiquement, Janzé se trouve dans la partie sud-est du bassin rennais. Son territoire est délimité à l'est par la rivière Seiche, qui la sépare de Piré-sur-Seiche, et est traversé par un de ses affluents, le ruisseau du Loroux.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Janzé ?
Les 19 habitants de Janzé ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Janzé correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,4%)
- Revenu médian confortable (26 190 €/an)
- Très bonne densité médicale (15,1 médecins/10k)
Janzé conviendra particulièrement aux familles primo-accédantes. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Janzé pour comparer.