Le Petit-Fougeray

Le Petit-Fougeray est une commune rurale qui compte 886 habitants en 2022, soit une densité de 99 habitants au km². La population se répartit entre 456 hommes (51 %) et 430 femmes (49 %), avec un âge moyen de 34,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +155,3 % entre 1968 (347 habitants) et 2022 (886 habitants). Les 324 ménages de Le Petit-Fougeray comptent en moyenne 2,74 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (12 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Le Petit-Fougeray affichent un revenu médian de 27 060 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,7 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Petit-Fougeray dispose de 360 logements au total, dont 328 résidences principales (91,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,8 %) avec quelques appartements (0,9 %).

Les habitants de Le Petit-Fougeray sont majoritairement propriétaires (86,8 %) face à 13,2 % de locataires. Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (30,5 %).

Le marché immobilier de Le Petit-Fougeray affiche un prix médian de 2 092 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 47 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 092 €/m² en médiane (47 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 060 €/an par UC au Petit-Fougeray, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Petit-Fougeray. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.