Pancé

Pancé est une commune rurale qui compte 1 171 habitants en 2022, soit une densité de 59 habitants au km². La population se répartit entre 584 hommes (50 %) et 587 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +61,5 % entre 1968 (725 habitants) et 2022 (1 171 habitants). Les 505 ménages de Pancé comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (14 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Pancé affichent un revenu médian de 26 090 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (23,4 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pancé dispose de 577 logements au total, dont 507 résidences principales (87,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (1,5 %).

Les habitants de Pancé sont majoritairement propriétaires (80,3 %) face à 18,9 % de locataires. Avec 7,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (31,9 %).

En matière de commerces, Pancé dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Pancé affiche un prix médian de 1 860 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 80 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 860 €/m² en médiane (80 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 090 €/an par UC à Pancé, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Pancé. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.