Brie

Brie est une commune rurale qui compte 1 014 habitants en 2022, soit une densité de 72 habitants au km². La population se répartit entre 514 hommes (51 %) et 500 femmes (49 %), avec un âge moyen de 35,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +101,2 % entre 1968 (504 habitants) et 2022 (1 014 habitants). Les 386 ménages de Brie comptent en moyenne 2,61 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +13 habitants (16 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Brie affichent un revenu médian de 27 150 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,7 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Brie dispose de 400 logements au total, dont 382 résidences principales (95,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,4 %) avec quelques appartements (3,6 %).

Les habitants de Brie sont majoritairement propriétaires (77,2 %) face à 22,3 % de locataires, dont 6,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (31,3 %).

Le marché immobilier de Brie affiche un prix médian de 2 086 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 41 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 086 €/m² en médiane (41 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 150 €/an par UC à Brie, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Brie. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Brie est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.