Laval

Les ménages de Laval affichent un revenu médian de 24 120 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 681 €. Le taux de pauvreté de 20,3 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,2 %). Le tissu économique local compte 2 292 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Laval dispose de 29 450 logements au total, dont 25 949 résidences principales (88,1 %). Le parc est composé de 38,7 % de maisons et 60,4 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement à Laval avec 56,3 % de locataires contre 42,5 % de propriétaires, dont 23,6 % en logement social (HLM). Avec 8,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (59,3 %).

Le marché immobilier de Laval affiche un prix médian de 2 082 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 3 878 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 198 €/m² en médiane (1 855 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 961 €/m² (2 023 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (47,8 % de maisons, 52,2 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 120 €/an par UC à Laval, il faut compter 9,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,9 années pour un appartement de 60 m² à Laval. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Laval a enregistré 172 cambriolages de logements, soit un taux de 3,48 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Laval dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 6,37 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 315 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,27 pour 1 000 habitants, soit 63 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Laval est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.