L' Huisserie

L' Huisserie est une commune périurbaine qui compte 4 554 habitants en 2022, soit une densité de 309 habitants au km². La population se répartit entre 2 162 hommes (47 %) et 2 392 femmes (53 %), avec un âge moyen de 42,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +460,8 % entre 1968 (812 habitants) et 2022 (4 554 habitants). Les 1 949 ménages de L' Huisserie comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (41 naissances et 42 décès par an).

Les ménages de L' Huisserie affichent un revenu médian de 27 360 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 005 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,5 %). Le tissu économique local compte 77 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

L' Huisserie dispose de 2 075 logements au total, dont 1 950 résidences principales (94,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,3 %) avec quelques appartements (18,6 %).

Les habitants de L' Huisserie sont majoritairement propriétaires (69,1 %) face à 30,7 % de locataires, dont 17,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,8 %).

En matière de commerces, L' Huisserie dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de L' Huisserie affiche un prix médian de 2 175 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 235 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 172 €/m² en médiane (228 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 205 €/m² (7 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 360 €/an par UC à L' Huisserie, il faut compter 7,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,8 années pour un appartement de 60 m² à L' Huisserie. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, L' Huisserie a enregistré 13 cambriolages de logements, soit un taux de 2,85 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant L' Huisserie dans un niveau de risque moyen.

La commune de L' Huisserie est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.