Montigné-le-Brillant
Vivre à Montigné-le-Brillant
Montigné-le-Brillant est une commune rurale de 1 342 habitants située en Pays de la Loire, dans le département Mayenne (53). La commune affiche une économie locale à taille humaine (22 établissements) et un taux de chômage de 5,3 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 911 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 6 avis d'habitants (note moyenne 3,8/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Montigné-le-Brillant.
Avis sur Montigné-le-Brillant
Découvrez les avis et notes des habitants de Montigné-le-Brillant sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Montigné-le-Brillant
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montigné-le-Brillant selon l'INSEE.
Montigné-le-Brillant est une commune rurale qui compte 1 342 habitants en 2022, soit une densité de 76 habitants au km². La population se répartit entre 683 hommes (51 %) et 659 femmes (49 %), avec un âge moyen de 39,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +140,1 % entre 1968 (559 habitants) et 2022 (1 342 habitants). Les 540 ménages de Montigné-le-Brillant comptent en moyenne 2,49 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +11 habitants (16 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montigné-le-Brillant.
Les ménages de Montigné-le-Brillant affichent un revenu médian de 27 480 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,4 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montigné-le-Brillant.
Montigné-le-Brillant dispose de 572 logements au total, dont 536 résidences principales (93,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (2,4 %).
Les habitants de Montigné-le-Brillant sont majoritairement propriétaires (81,8 %) face à 17,4 % de locataires, dont 6,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montigné-le-Brillant.
En matière de commerces, Montigné-le-Brillant dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 59 ventes des 5 dernières années à Montigné-le-Brillant.
Le marché immobilier de Montigné-le-Brillant affiche un prix médian de 1 911 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 59 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 911 €/m² en médiane (59 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 480 €/an par UC à Montigné-le-Brillant, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montigné-le-Brillant. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Montigné-le-Brillant est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Montigné-le-Brillant
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 rue des Écoles
53970 Montigné-le-Brillant
Téléphone 02 43 98 38 27
E-mail mairie.montigne.le.brillant@wanadoo.fr
Site web montignelebrillant.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 15h30 – 18h |
| Mercredi | 9h30 – 12h |
| Jeudi – Vendredi | 15h30 – 18h |
| Samedi | 9h30 – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Montigné-le-Brillant
Montigné-le-Brillant se situe dans la province historique du Maine, au sein du Bas-Maine. Son territoire est localisé dans le Massif armoricain, à proximité de Laval et de L'Huisserie. Le bourg, assez accidenté, est établi sur une colline surplombant les vallées du Vicoin et de la Paillardière, qui se rejoignent à l'endroit le plus bas de la commune. Le relief présente un dénivelé d'environ vingt mètres entre les points haut, au nord-ouest, et bas, au sud-est. La morphologie du centre a été significativement altérée par la réalisation d'un lotissement dans les années 1970, nécessitant notamment la construction d'un mur de soutènement en béton. Le sous-sol de la commune appartient au bassin houiller de Laval.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Montigné-le-Brillant ?
Les 6 habitants de Montigné-le-Brillant ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,8/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montigné-le-Brillant correspond à vos attentes.
- Note moyenne 3,8/5 sur 6 avis
- Faible taux de chômage (5,3%)
- Revenu médian confortable (27 480 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
Montigné-le-Brillant conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montigné-le-Brillant pour comparer.