Thorigné-Fouillard

Thorigné-Fouillard est une commune périurbaine qui compte 8 631 habitants en 2022, soit une densité de 638 habitants au km². La population se répartit entre 4 235 hommes (49 %) et 4 396 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +867,6 % entre 1968 (892 habitants) et 2022 (8 631 habitants). Les 3 612 ménages de Thorigné-Fouillard comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +49 habitants (92 naissances et 43 décès par an).

Les ménages de Thorigné-Fouillard affichent un revenu médian de 31 490 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 757 €. Le taux de pauvreté de 7,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (21,3 %). Le tissu économique local compte 184 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Thorigné-Fouillard dispose de 3 748 logements au total, dont 3 601 résidences principales (96,1 %). Le parc est composé de 65,7 % de maisons et 34,0 % d'appartements.

Les habitants de Thorigné-Fouillard sont majoritairement propriétaires (68,9 %) face à 30,8 % de locataires, dont 15,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,8 %).

En matière de santé, Thorigné-Fouillard affiche une offre favorable avec une densité de 9,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 8 médecins généralistes, 5 dentistes, 9 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Thorigné-Fouillard dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 4 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Thorigné-Fouillard affiche un prix médian de 3 165 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 431 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 205 €/m² en médiane (294 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 125 €/m² (137 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (68,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 490 €/an par UC à Thorigné-Fouillard, il faut compter 10,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,0 années pour un appartement de 60 m² à Thorigné-Fouillard. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Thorigné-Fouillard a enregistré 79 cambriolages de logements, soit un taux de 9,15 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,90 vols pour 1 000 habitants, avec 25 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,32 pour 1 000 habitants, soit 20 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Thorigné-Fouillard est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.