Avis sur Crézancy

Crézancy est une commune rurale qui compte 1 193 habitants en 2022, soit une densité de 164 habitants au km². La population se répartit entre 596 hommes (50 %) et 597 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +42,5 % entre 1968 (837 habitants) et 2022 (1 193 habitants). Les 486 ménages de Crézancy comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (11 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Crézancy affichent un revenu médian de 23 540 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,6 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Crézancy dispose de 544 logements au total, dont 484 résidences principales (88,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,1 %) avec quelques appartements (18,2 %).

Les habitants de Crézancy sont majoritairement propriétaires (63,5 %) face à 35,2 % de locataires, dont 15,0 % en logement social (HLM). Avec 8,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (55,6 %).

En matière de santé, Crézancy affiche une offre favorable avec une densité de 8,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Crézancy dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Crézancy affiche un prix médian de 1 379 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 66 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 379 €/m² en médiane (66 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 540 €/an par UC à Crézancy, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Crézancy. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Crézancy compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : . Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

La commune de Crézancy est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.