Izon

Izon est une commune périurbaine qui compte 6 347 habitants en 2022, soit une densité de 404 habitants au km². La population se répartit entre 3 093 hommes (49 %) et 3 254 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +379,7 % entre 1968 (1 323 habitants) et 2022 (6 347 habitants). Les 2 471 ménages de Izon comptent en moyenne 2,55 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +23 habitants (68 naissances et 45 décès par an).

Les ménages de Izon affichent un revenu médian de 27 590 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 164 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,4 %). Le tissu économique local compte 159 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Izon dispose de 2 578 logements au total, dont 2 464 résidences principales (95,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,4 %) avec quelques appartements (4,3 %).

Les habitants de Izon sont majoritairement propriétaires (77,5 %) face à 21,0 % de locataires, dont 7,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (31,0 %).

En matière de santé, Izon affiche une offre favorable avec une densité de 11,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 1 dentiste, 15 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Izon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 supermarchés, 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 11 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Izon affiche un prix médian de 2 788 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 330 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 797 €/m² en médiane (320 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 393 €/m² (10 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 590 €/an par UC à Izon, il faut compter 10,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,2 années pour un appartement de 60 m² à Izon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Izon a enregistré 22 cambriolages de logements, soit un taux de 3,47 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Izon dans un niveau de risque moyen.

La commune de Izon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.