EPIAIS LEZ LOUVRES

EPIAIS LEZ LOUVRES est une commune rurale qui compte 141 habitants en 2022, soit une densité de 45 habitants au km². La population se répartit entre 66 hommes (47 %) et 75 femmes (53 %), avec un âge moyen de 36,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +30,6 % entre 1968 (108 habitants) et 2022 (141 habitants). Les 48 ménages de EPIAIS LEZ LOUVRES comptent en moyenne 2,91 personnes par foyer.

Les ménages de EPIAIS LEZ LOUVRES affichent un revenu médian de 26 990 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,7 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

EPIAIS LEZ LOUVRES dispose de 59 logements au total, dont 50 résidences principales (84,0 %). Le parc est composé de 74,8 % de maisons et 25,2 % d'appartements.

Les habitants de EPIAIS LEZ LOUVRES sont majoritairement propriétaires (67,3 %) face à 27,3 % de locataires. Avec 14,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,6 %).

Le marché immobilier de EPIAIS LEZ LOUVRES affiche un prix médian de 2 998 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 7 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 998 €/m² en médiane (7 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 990 €/an par UC à EPIAIS LEZ LOUVRES, il faut compter 11,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à EPIAIS LEZ LOUVRES. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de EPIAIS LEZ LOUVRES est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.