Saint-Martin-du-Tertre

89100

Saint-Martin-du-Tertre, Yonne

Population

1 536 hab.

Superficie

6,9 km²

Densité

223 hab/km²

Code postal

89100

Code INSEE

89354

Vivre à Saint-Martin-du-Tertre

Saint-Martin-du-Tertre est une commune semi-rurale de 1 553 habitants située en Bourgogne-Franche-Comté, dans le département Yonne (89). La commune affiche une économie locale à taille humaine (18 établissements) et un taux de chômage de 10,8 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 688 €/m² (sur 5 dernières années).

Reviews

Avis sur Saint-Martin-du-Tertre

Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Martin-du-Tertre sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Martin-du-Tertre selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)

Population Saint-Martin-du-Tertre

+68,4 % depuis 1968

💡 Survolez les points pour voir les valeurs

Répartition par tranche d'âge

0 – 14 ans

17,3 %

15 – 29 ans

11,5 %

30 – 44 ans

16,2 %

45 – 59 ans

22,9 %

60 – 74 ans

23,8 %

75 ans et +

8,2 %

Âge moyen

44,4 ans

Plus âgée que moy. FR (42 ans)

Ménages

690

2,25 pers. / ménage

Hommes / Femmes

49 % / 51 %

759 H · 794 F

Densité

223 hab/km²

Commune rurale

Solde naturel

-4 / an

11 naiss. · 15 décès

Saint-Martin-du-Tertre est une commune rurale qui compte 1 553 habitants en 2022, soit une densité de 223 habitants au km². La population se répartit entre 759 hommes (49 %) et 794 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +68,4 % entre 1968 (922 habitants) et 2022 (1 553 habitants). Les 690 ménages de Saint-Martin-du-Tertre comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (11 naissances et 15 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Martin-du-Tertre.

Revenu médian

26 450 € +10,8 %

par UC / an · France : 23 880 €

Taux de chômage

10,8 % +3,5 pts

des 15-64 ans · France : 7,3 %

Taux d'activité

74,1 % +2,1 pts

actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %

Établissements actifs

entreprises et commerces

Répartition des catégories socioprofessionnelles

Cadres et professions intellectuelles

7,6 %

Professions intermédiaires

13,9 %

Employés

13,7 %

Ouvriers

14,9 %

Artisans, commerçants, chefs d'entreprise

3,2 %

Retraités

36,5 %

Sans activité professionnelle

9,8 %

Les ménages de Saint-Martin-du-Tertre affichent un revenu médian de 26 450 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,9 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Martin-du-Tertre.

Type d'habitat

Maisons 95,0 %

Appartements 4,6 %

Autres 0,4 %

Statut d'occupation

Propriétaires 83,1 %

Locataires dont 5,2 % en HLM 14,9 %

Logés gratuit. 2,0 %

752

Total logements

91,0 %

Résidences principales

7,2 %

Logements vacants

4,4

Pièces en moyenne

Répartition par taille de logement

0,6 %

1 pièce

3,7 %

2 pièces

20,7 %

3 pièces

33,0 %

4 pièces

42,0 %

5+ pièces

Saint-Martin-du-Tertre dispose de 752 logements au total, dont 684 résidences principales (91,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,0 %) avec quelques appartements (4,6 %).

Les habitants de Saint-Martin-du-Tertre sont majoritairement propriétaires (83,1 %) face à 14,9 % de locataires, dont 5,2 % en logement social (HLM). Avec 7,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (54,3 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Martin-du-Tertre.

Santé Densité 6,4/10k

Médecins généralistes1

Dentistes1

Infirmiers5

Psychologues2

Pharmacies1

Services & culture

Coiffeurs3

Bornes recharge élec.1

Bibliothèques1

En matière de santé, Saint-Martin-du-Tertre affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 1 pharmacie.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 101 ventes des 5 dernières années à Saint-Martin-du-Tertre.

Maison 100 ventes

1 691 €/m²

Prix moyen : 1 760 €/m²

Appartement 1 vente

913 €/m²

Prix moyen : 913 €/m²

🏠

Une maison de 100 m² à Saint-Martin-du-Tertre coûte en médiane 169 100 €, soit l'équivalent de 6,4 années de salaire médian d'un foyer de Saint-Martin-du-Tertre .

🏢

Un appartement de 60 m² à Saint-Martin-du-Tertre coûte en médiane 54 780 €, soit l'équivalent de 2,1 années de salaire médian d'un foyer de Saint-Martin-du-Tertre .

Le marché immobilier de Saint-Martin-du-Tertre affiche un prix médian de 1 688 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 101 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 691 €/m² en médiane (100 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 913 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 450 €/an par UC à Saint-Martin-du-Tertre, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,1 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Martin-du-Tertre. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Risque d'inondation

La commune de Saint-Martin-du-Tertre est soumise au risque d'inondation. Type d'inondation identifié :

Ruissellement

Potentiel radon : Faible

Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.

La commune de Saint-Martin-du-Tertre est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

Villes autour de Saint-Martin-du-Tertre

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City Hall

Mairie de Saint-Martin-du-Tertre

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse Rue de la Place
89100 Saint-Martin-du-Tertre

Téléphone 03 86 65 08 79

E-mail mairie.stmartindutertre@wanadoo.fr

Site web stmartindutertreyonne.fr

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre à 9h

Lundi – Vendredi	9h – 12h / 14h – 17h
Samedi – Dimanche	Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

Pourquoi habiter à Saint-Martin-du-Tertre ?

Saint-Martin-du-Tertre présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Martin-du-Tertre correspond à vos attentes.

✓ Points forts

Revenu médian confortable (26 450 €/an)
Immobilier accessible (1 688 €/m²)

! Points d'attention

Aucun établissement du secondaire sur la commune
Commune exposée au risque d'inondation

Saint-Martin-du-Tertre conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Martin-du-Tertre pour comparer.