Courtois-sur-Yonne

Courtois-sur-Yonne est une commune rurale qui compte 783 habitants en 2022, soit une densité de 184 habitants au km². La population se répartit entre 400 hommes (51 %) et 383 femmes (49 %), avec un âge moyen de 44,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +177,7 % entre 1968 (282 habitants) et 2022 (783 habitants). Les 295 ménages de Courtois-sur-Yonne comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (6 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Courtois-sur-Yonne affichent un revenu médian de 28 800 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,7 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Courtois-sur-Yonne dispose de 330 logements au total, dont 294 résidences principales (89,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,1 %) avec quelques appartements (2,5 %).

Les habitants de Courtois-sur-Yonne sont majoritairement propriétaires (86,4 %) face à 12,6 % de locataires. Avec 9,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,5 %).

En matière de commerces, Courtois-sur-Yonne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Courtois-sur-Yonne affiche un prix médian de 1 788 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 35 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 788 €/m² en médiane (35 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 800 €/an par UC à Courtois-sur-Yonne, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Courtois-sur-Yonne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.