Cuy

Cuy est une commune rurale qui compte 863 habitants en 2022, soit une densité de 120 habitants au km². La population se répartit entre 434 hommes (50 %) et 429 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +248,0 % entre 1968 (248 habitants) et 2022 (863 habitants). Les 364 ménages de Cuy comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (9 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Cuy affichent un revenu médian de 25 270 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,6 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cuy dispose de 408 logements au total, dont 362 résidences principales (88,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,7 %) avec quelques appartements (3,3 %).

Les habitants de Cuy sont majoritairement propriétaires (80,2 %) face à 17,5 % de locataires, dont 6,1 % en logement social (HLM). Avec 7,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,2 %).

En matière de commerces, Cuy dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Cuy affiche un prix médian de 1 987 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 60 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 987 €/m² en médiane (60 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 270 €/an par UC à Cuy, il faut compter 7,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cuy. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.