Vallery
Avis sur Vallery
Découvrez les avis et notes des habitants de Vallery sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Vallery selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Vallery.
Les ménages de Vallery affichent un revenu médian de 26 480 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,3 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Vallery.
Vallery dispose de 340 logements au total, dont 256 résidences principales (75,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,0 %) avec quelques appartements (3,7 %).
Les habitants de Vallery sont majoritairement propriétaires (85,5 %) face à 12,9 % de locataires. Avec 14,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Vallery.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 45 ventes des 5 dernières années à Vallery.
Le marché immobilier de Vallery affiche un prix médian de 1 385 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 45 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 413 €/m² en médiane (42 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 062 €/m² (3 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (93,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 480 €/an par UC à Vallery, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,4 années pour un appartement de 60 m² à Vallery. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Vallery est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Vallery
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Mairie de Vallery
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
8 rue de la République
89150 Vallery
Téléphone 03 86 97 51 12
E-mail mairie-vallery@wanadoo.fr
Site web mairie-de-vallery.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi – Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Vallery
Vallery est une commune française située dans le nord-ouest de son département, au sein de la région du Gâtinais et de la vallée de l'Orvanne. Elle se trouve à la limite de l'Île-de-France et son relief présente des altitudes modérées. Le territoire est principalement rural, dominé par des champs cultivés, avec une présence notable de bois et de sous-bois diversifiés. Le bourg est bâti sur les rives de l'Orvanne, une rivière dont la source est proche de Saint-Valérien. Parmi ses lieux-dits figurent La Justice, les Servantières, Bichot, La Margottière, Le Bois-Blanchon, Bapaume et la ferme de la Fosse.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Vallery ?
Vallery présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Vallery correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (26 480 €/an)
- Immobilier accessible (1 385 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Vallery conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Vallery pour comparer.