Lumeau
Vivre à L'meau
Lumeau est une commune rurale de 137 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Eure-et-Loir (28). La commune affiche une économie locale à taille humaine (5 établissements) et un taux de chômage de 13,2 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 315 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à L'meau.
Avis sur Lumeau
Découvrez les avis et notes des habitants de Lumeau sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Lumeau
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Lumeau selon l'INSEE.
Lumeau est une commune rurale qui compte 137 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 79 hommes (58 %) et 58 femmes (42 %), avec un âge moyen de 46,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -53,9 % entre 1968 (297 habitants) et 2022 (137 habitants). Les 74 ménages de Lumeau comptent en moyenne 1,86 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à L'meau.
Les ménages de Lumeau affichent un revenu médian de 28 560 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (25,0 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à L'meau.
Lumeau dispose de 90 logements au total, dont 71 résidences principales (79,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,9 %) avec quelques appartements (1,1 %).
Les habitants de Lumeau sont majoritairement propriétaires (90,3 %) face à 9,7 % de locataires. Avec 11,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (69,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à L'meau.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 10 ventes des 5 dernières années à L'meau.
Le marché immobilier de Lumeau affiche un prix médian de 1 315 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 315 €/m² en médiane (10 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 560 €/an par UC à L'meau, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à L'meau. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Lumeau
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
19 Grande rue
28140 Lumeau
Téléphone 02 37 99 41 05
E-mail mairiedelumeau@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h – 19h |
| Mardi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à L'meau ?
Les 2 habitants de Lumeau ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à L'meau correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (28 560 €/an)
- Immobilier accessible (1 315 €/m²)
- Taux de chômage élevé (13,2%)
Lumeau conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Lumeau pour comparer.