Baigneaux
Vivre à Baigneaux
Baigneaux est une commune rurale de 216 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Eure-et-Loir (28). La commune affiche une économie locale à taille humaine (6 établissements) et un taux de chômage de 6,5 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 316 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 4,5/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Baigneaux.
Avis sur Baigneaux
Découvrez les avis et notes des habitants de Baigneaux sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Baigneaux
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Baigneaux selon l'INSEE.
Baigneaux est une commune rurale qui compte 216 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 102 hommes (47 %) et 114 femmes (53 %), avec un âge moyen de 38,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -19,4 % entre 1968 (268 habitants) et 2022 (216 habitants). Les 91 ménages de Baigneaux comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (3 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Baigneaux.
Les ménages de Baigneaux affichent un revenu médian de 27 920 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (26,4 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Baigneaux.
Baigneaux dispose de 115 logements au total, dont 93 résidences principales (81,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,0 %) avec quelques appartements (0,8 %).
Les habitants de Baigneaux sont majoritairement propriétaires (77,6 %) face à 21,4 % de locataires. Avec 8,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (59,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Baigneaux.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 13 ventes des 5 dernières années à Baigneaux.
Le marché immobilier de Baigneaux affiche un prix médian de 1 316 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 316 €/m² en médiane (13 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 920 €/an par UC à Baigneaux, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Baigneaux. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Baigneaux
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
7 rue de Patay
28140 Baigneaux
Téléphone 02 37 99 44 06
E-mail mairie-de-baigneaux@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 15h – 19h |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Baigneaux ?
Avec une note moyenne de 4,5/5 attribuée par 2 habitants, Baigneaux séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Baigneaux correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,5/5 sur 2 avis
- Faible taux de chômage (6,5%)
- Revenu médian confortable (27 920 €/an)
Baigneaux conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Baigneaux pour comparer.