Saint-Domineuc

Saint-Domineuc est une commune rurale qui compte 2 587 habitants en 2022, soit une densité de 166 habitants au km². La population se répartit entre 1 286 hommes (50 %) et 1 301 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +155,4 % entre 1968 (1 013 habitants) et 2022 (2 587 habitants). Les 1 056 ménages de Saint-Domineuc comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (27 naissances et 26 décès par an).

Les ménages de Saint-Domineuc affichent un revenu médian de 26 600 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 424 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,1 %). Le tissu économique local compte 63 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Domineuc dispose de 1 164 logements au total, dont 1 049 résidences principales (90,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,1 %) avec quelques appartements (10,3 %).

Les habitants de Saint-Domineuc sont majoritairement propriétaires (73,8 %) face à 24,7 % de locataires, dont 7,9 % en logement social (HLM). Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (28,5 %).

En matière de santé, Saint-Domineuc affiche une offre très favorable avec une densité de 15,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 3 dentistes, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Domineuc dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Domineuc affiche un prix médian de 2 063 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 151 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 056 €/m² en médiane (124 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 063 €/m² (27 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (82,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 600 €/an par UC à Saint-Domineuc, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,7 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Domineuc. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.