La Chapelle-du-Lou

La Chapelle-du-Lou est une commune rurale qui compte 1 037 habitants en 2022, soit une densité de 100 habitants au km². La population se répartit entre 549 hommes (53 %) et 488 femmes (47 %), avec un âge moyen de 33,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +175,1 % entre 1968 (377 habitants) et 2022 (1 037 habitants). Les 374 ménages de La Chapelle-du-Lou comptent en moyenne 2,78 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (12 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de La Chapelle-du-Lou affichent un revenu médian de 26 080 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,7 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Chapelle-du-Lou dispose de 396 logements au total, dont 374 résidences principales (94,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (2,2 %).

Les habitants de La Chapelle-du-Lou sont majoritairement propriétaires (88,7 %) face à 11,1 % de locataires. Avec seulement 2,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (33,9 %).

En matière de commerces, La Chapelle-du-Lou dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de La Chapelle-du-Lou affiche un prix médian de 2 100 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 53 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 100 €/m² en médiane (53 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 080 €/an par UC à La Chapelle-du-Lou, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Chapelle-du-Lou. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.