Pleumeleuc

Pleumeleuc est une commune rurale qui compte 3 535 habitants en 2022, soit une densité de 180 habitants au km². La population se répartit entre 1 807 hommes (51 %) et 1 728 femmes (49 %), avec un âge moyen de 37,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +273,7 % entre 1968 (946 habitants) et 2022 (3 535 habitants). Les 1 389 ménages de Pleumeleuc comptent en moyenne 2,54 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +38 habitants (50 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Pleumeleuc affichent un revenu médian de 28 510 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 478 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,3 %). Le tissu économique local compte 110 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pleumeleuc dispose de 1 497 logements au total, dont 1 409 résidences principales (94,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,8 %) avec quelques appartements (18,0 %).

Les habitants de Pleumeleuc sont majoritairement propriétaires (76,4 %) face à 23,2 % de locataires, dont 7,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (35,1 %).

En matière de santé, Pleumeleuc affiche une offre favorable avec une densité de 8,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Pleumeleuc dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Pleumeleuc affiche un prix médian de 2 458 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 162 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 500 €/m² en médiane (125 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 396 €/m² (37 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (77,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 510 €/an par UC à Pleumeleuc, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,0 années pour un appartement de 60 m² à Pleumeleuc. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Pleumeleuc a enregistré 13 cambriolages de logements, soit un taux de 3,68 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Pleumeleuc dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,98 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 7 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Pleumeleuc est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.