Avis sur Saint-Vran

Saint-Vran est une commune rurale qui compte 781 habitants en 2023, soit une densité de 28 habitants au km². La population se répartit entre 380 hommes (49 %) et 401 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -10,8 % entre 1968 (876 habitants) et 2023 (781 habitants). Les 338 ménages de Saint-Vran comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (8 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Saint-Vran affichent un revenu médian de 23 570 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (32,1 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Vran dispose de 462 logements au total, dont 343 résidences principales (74,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,3 %) avec quelques appartements (1,9 %).

Les habitants de Saint-Vran sont majoritairement propriétaires (78,8 %) face à 19,2 % de locataires. Avec 14,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,9 %).

En matière de commerces, Saint-Vran dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Vran affiche un prix médian de 1 254 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 85 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 254 €/m² en médiane (85 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 570 €/an par UC à Saint-Vran, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Vran. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Vran est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.