Caraman
Avis sur Caraman
Découvrez les avis et notes des habitants de Caraman sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Caraman
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Caraman selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Caraman.
Les ménages de Caraman affichent un revenu médian de 26 590 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 943 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,9 %). Le tissu économique local compte 101 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Caraman.
Caraman dispose de 1 242 logements au total, dont 1 121 résidences principales (90,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,1 %) avec quelques appartements (18,7 %).
Les habitants de Caraman sont majoritairement propriétaires (65,3 %) face à 32,6 % de locataires, dont 6,0 % en logement social (HLM). Avec 7,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Caraman.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 118 ventes des 5 dernières années à Caraman.
Le marché immobilier de Caraman affiche un prix médian de 2 342 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 118 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 376 €/m² en médiane (113 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 762 €/m² (5 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (95,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 590 €/an par UC à Caraman, il faut compter 8,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,0 années pour un appartement de 60 m² à Caraman. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Caraman avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 2 établissements
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Caraman est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Caraman
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
19 cours Alsace-Lorraine
31460 Caraman
Téléphone 05 62 18 81 60
E-mail secretariat.caraman@orange.fr
Site web mairie-caraman.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Caraman
Caraman est une commune du Sud-Ouest de la France, historiquement située en Languedoc, au sein de la région culturelle du Lauragais. Ce territoire est traditionnellement lié à la culture du pastel et était autrefois considéré comme le grenier à blé du Languedoc. Son climat présente des caractéristiques océaniques dégradées avec une influence méditerranéenne. Plusieurs cours d'eau traversent son territoire, dont la Saune, la Seillonne, le Dagour, le ruisseau de Dourdou et celui de Gouffrense. La commune possède deux édifices inscrits aux monuments historiques : l'hôtel de Malbos, protégé depuis 1992, et le château du Croisillat, inscrit en 1995. Elle forme une unité urbaine et se situe dans l'aire d'attraction de Toulouse.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Caraman ?
Les 7 habitants de Caraman ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Caraman correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (26 590 €/an)
- Très bonne densité médicale (16,1 médecins/10k)
- Commune exposée au risque d'inondation
Caraman conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Caraman pour comparer.