Maureville

Maureville est une commune rurale qui compte 295 habitants en 2022, soit une densité de 29 habitants au km². La population se répartit entre 155 hommes (53 %) et 140 femmes (47 %), avec un âge moyen de 44,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +59,5 % entre 1968 (185 habitants) et 2022 (295 habitants). Les 121 ménages de Maureville comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Maureville affichent un revenu médian de 30 960 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,9 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Maureville dispose de 126 logements au total, dont 124 résidences principales (98,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Maureville sont majoritairement propriétaires (94,4 %) face à 4,7 % de locataires. Avec seulement 1,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,1 %).

Le marché immobilier de Maureville affiche un prix médian de 2 713 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 12 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 713 €/m² en médiane (12 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 960 €/an par UC à Maureville, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Maureville. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Maureville est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.