Saint-Germier

Saint-Germier est une commune rurale qui compte 120 habitants en 2022, soit une densité de 35 habitants au km². La population se répartit entre 61 hommes (51 %) et 59 femmes (49 %), avec un âge moyen de 39,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +73,9 % entre 1968 (69 habitants) et 2022 (120 habitants). Les 45 ménages de Saint-Germier comptent en moyenne 2,67 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Saint-Germier affichent un revenu médian de 29 860 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (13,0 %). Le tissu économique local compte 1 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Germier dispose de 49 logements au total, dont 45 résidences principales (91,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (2,1 %).

Les habitants de Saint-Germier sont majoritairement propriétaires (88,6 %) face à 11,4 % de locataires. Avec seulement 0,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,4 %).

Le marché immobilier de Saint-Germier affiche un prix médian de 818 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 4 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 818 €/m² en médiane (4 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 860 €/an par UC à Saint-Germier, il faut compter 2,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Germier. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Germier est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.