Cessales
Avis sur Cessales
Découvrez les avis et notes des habitants de Cessales sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Cessales
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cessales selon l'INSEE.
Cessales est une commune rurale qui compte 161 habitants en 2022, soit une densité de 50 habitants au km². La population se répartit entre 81 hommes (50 %) et 80 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +32,0 % entre 1968 (122 habitants) et 2022 (161 habitants). Les 78 ménages de Cessales comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cessales.
Les ménages de Cessales affichent un revenu médian de 31 070 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (23,1 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cessales.
Cessales dispose de 77 logements au total, dont 70 résidences principales (90,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,6 %) avec quelques appartements (5,4 %).
Les habitants de Cessales sont majoritairement propriétaires (74,6 %) face à 17,9 % de locataires. Avec 7,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cessales.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 3 ventes des 5 dernières années à Cessales.
Le marché immobilier de Cessales affiche un prix médian de 2 467 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 3 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 467 €/m² en médiane (3 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 070 €/an par UC à Cessales, il faut compter 7,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cessales. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Cessales en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Cessales
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Cessales, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Cessales est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Cessales
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Cessales atteint 69/100, un niveau élevé pour une moyenne de 80/100 dans les communes de la Haute-Garonne. 74 maisons sur 74, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 57 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Cessales se classe 512e sur 585 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Cessales
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
80 route de Villefranche
31290 Cessales
Téléphone 05 61 83 26 47
E-mail mairie-cessales@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 13h – 18h |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 12h30 – 17h30 |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Cessales ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 3 habitants, Cessales séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cessales correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 3 avis
- Faible taux de chômage (6,9%)
- Revenu médian confortable (31 070 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Cessales conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cessales pour comparer.