Maurens
Vivre à Maurens
Maurens est une commune rurale de 207 habitants située en Occitanie, dans le département Haute-Garonne (31). La commune affiche une économie locale à taille humaine (5 établissements) et un taux de chômage de 6,5 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 867 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 4,3/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Maurens.
Avis sur Maurens
Découvrez les avis et notes des habitants de Maurens sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Maurens
Rejoignez les 3 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
3 avis avec notes pour Maurens
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Maurens selon l'INSEE.
Maurens est une commune rurale qui compte 207 habitants en 2022, soit une densité de 31 habitants au km². La population se répartit entre 108 hommes (52 %) et 99 femmes (48 %), avec un âge moyen de 42,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +48,9 % entre 1968 (139 habitants) et 2022 (207 habitants). Les 98 ménages de Maurens comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Maurens.
Les ménages de Maurens affichent un revenu médian de 29 240 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (39,4 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Maurens.
Maurens dispose de 105 logements au total, dont 92 résidences principales (87,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,1 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Maurens sont majoritairement propriétaires (77,2 %) face à 20,7 % de locataires. Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Maurens.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 11 ventes des 5 dernières années à Maurens.
Le marché immobilier de Maurens affiche un prix médian de 1 867 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 867 €/m² en médiane (11 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 240 €/an par UC à Maurens, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Maurens. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages et vols dans véhicules enregistrés à Maurens en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Maurens est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Maurens
Découvrez Maurens et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Haute-Garonne.
Les 20 communes les plus proches de Maurens
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Maurens
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Le Village
5 place de l'école
31540 Maurens
Téléphone 05 61 83 84 28
E-mail mairie-de-maurens@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 13h – 18h30 |
| Mercredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Maurens ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 3 habitants, Maurens séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Maurens correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 3 avis
- Faible taux de chômage (6,5%)
- Revenu médian confortable (29 240 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
Maurens conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Maurens pour comparer.