Auriac-sur-Vendinelle

Auriac-sur-Vendinelle est une commune rurale qui compte 1 080 habitants en 2022, soit une densité de 35 habitants au km². La population se répartit entre 532 hommes (49 %) et 548 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +15,0 % entre 1968 (939 habitants) et 2022 (1 080 habitants). Les 476 ménages de Auriac-sur-Vendinelle comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (9 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Auriac-sur-Vendinelle affichent un revenu médian de 26 030 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,5 %). Le tissu économique local compte 32 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Auriac-sur-Vendinelle dispose de 569 logements au total, dont 471 résidences principales (82,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,0 %) avec quelques appartements (6,8 %).

Les habitants de Auriac-sur-Vendinelle sont majoritairement propriétaires (75,5 %) face à 22,2 % de locataires. Avec 12,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,2 %).

En matière de commerces, Auriac-sur-Vendinelle dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Auriac-sur-Vendinelle affiche un prix médian de 1 949 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 77 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 949 €/m² en médiane (75 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 576 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 030 €/an par UC à Auriac-sur-Vendinelle, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,6 années pour un appartement de 60 m² à Auriac-sur-Vendinelle. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Auriac-sur-Vendinelle est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.