Saint-Georges-sur-Eure

Saint-Georges-sur-Eure est une commune rurale qui compte 2 728 habitants en 2022, soit une densité de 180 habitants au km². La population se répartit entre 1 342 hommes (49 %) et 1 386 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +121,2 % entre 1968 (1 233 habitants) et 2022 (2 728 habitants). Les 1 196 ménages de Saint-Georges-sur-Eure comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (29 naissances et 25 décès par an).

Les ménages de Saint-Georges-sur-Eure affichent un revenu médian de 28 220 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 055 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,7 %). Le tissu économique local compte 73 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Georges-sur-Eure dispose de 1 274 logements au total, dont 1 196 résidences principales (93,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,8 %) avec quelques appartements (7,1 %).

Les habitants de Saint-Georges-sur-Eure sont majoritairement propriétaires (79,8 %) face à 19,4 % de locataires, dont 8,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,4 %).

En matière de santé, Saint-Georges-sur-Eure affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Georges-sur-Eure dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Georges-sur-Eure affiche un prix médian de 2 198 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 146 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 202 €/m² en médiane (145 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 357 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 220 €/an par UC à Saint-Georges-sur-Eure, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,9 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Georges-sur-Eure. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Saint-Georges-sur-Eure a enregistré 7 cambriolages de logements, soit un taux de 2,57 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Georges-sur-Eure dans un niveau de risque modéré.

La commune de Saint-Georges-sur-Eure n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.