Meslay-le-Grenet

Meslay-le-Grenet est une commune rurale qui compte 376 habitants en 2022, soit une densité de 42 habitants au km². La population se répartit entre 198 hommes (53 %) et 178 femmes (47 %), avec un âge moyen de 39,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +159,3 % entre 1968 (145 habitants) et 2022 (376 habitants). Les 150 ménages de Meslay-le-Grenet comptent en moyenne 2,51 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (6 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Meslay-le-Grenet affichent un revenu médian de 30 100 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,0 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Meslay-le-Grenet dispose de 163 logements au total, dont 149 résidences principales (91,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,8 %) avec quelques appartements (0,6 %).

Les habitants de Meslay-le-Grenet sont majoritairement propriétaires (97,2 %) face à 2,8 % de locataires. Avec seulement 3,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,7 %).

En matière de commerces, Meslay-le-Grenet dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Meslay-le-Grenet affiche un prix médian de 2 378 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 20 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 378 €/m² en médiane (20 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 100 €/an par UC à Meslay-le-Grenet, il faut compter 7,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Meslay-le-Grenet. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.