Thivars
Avis sur Thivars
Découvrez les avis et notes des habitants de Thivars sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Thivars
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Thivars selon l'INSEE.
Thivars est une commune rurale qui compte 1 099 habitants en 2022, soit une densité de 121 habitants au km². La population se répartit entre 545 hommes (50 %) et 554 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +106,2 % entre 1968 (533 habitants) et 2022 (1 099 habitants). Les 476 ménages de Thivars comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (12 naissances et 8 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Thivars.
Les ménages de Thivars affichent un revenu médian de 28 710 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,1 %). Le tissu économique local compte 32 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Thivars.
Thivars dispose de 542 logements au total, dont 482 résidences principales (88,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,0 %) avec quelques appartements (3,8 %).
Les habitants de Thivars sont majoritairement propriétaires (81,7 %) face à 12,6 % de locataires. Avec 8,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Thivars.
En matière de santé, Thivars affiche une offre très favorable avec une densité de 27,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Thivars dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 73 ventes des 5 dernières années à Thivars.
Le marché immobilier de Thivars affiche un prix médian de 2 238 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 73 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 238 €/m² en médiane (73 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 710 €/an par UC à Thivars, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Thivars. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Thivars
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Thivars, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Thivars
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Thivars atteint 66/100, un niveau élevé pour une moyenne de 52/100 dans les communes de l'Eure-et-Loir. 387 maisons sur 503, soit 77 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 63 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2018. Thivars se classe 102e sur 363 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Thivars
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 place de la Mairie
28630 Thivars
Téléphone 02 37 26 40 21
E-mail mairie@thivars.fr
Site web thivars.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 16h – 18h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 16h – 18h |
| Vendredi | 16h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Thivars
Thivars est un village rural situé dans la vallée de l'Eure, à proximité de Chartres dont il fait partie de l'aire d'attraction. Il est intégré à la communauté d'agglomération Chartres Métropole. Son territoire est drainé par la rivière Eure et le Rivière Berthelot, ainsi qu'un autre petit cours d'eau. La commune est exposée à un climat océanique altéré. Elle est desservie par la route départementale D 910 et se trouve à proximité de l'autoroute A 11. Son développement récent conserve un caractère rural. Les hameaux de Bluet, Goindreville et Tachainville en font partie.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Thivars ?
Les 8 habitants de Thivars ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Thivars correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,6%)
- Revenu médian confortable (28 710 €/an)
- Très bonne densité médicale (27,3 médecins/10k)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Thivars conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Thivars pour comparer.